VvE schilder

 

Bent u op zoek naar een een gespecialiseerde VvE schilder? Schakel een VvE Schildersbedriijf Bogert Allround in.

Wij zijn gespecialiseerd in het schilderen van uw VvE beheer en laten deze weer stralen.

Buitenschilderwerk is een belangrijk onderdeel van het onderhoud van uw VvE beheer. Niet alleen knapt uw VvE beheer hiervan op, het beschermt ook tegen weersinvloeden. Met name beschadigingen, blaasjes, loszittende verf en houtrot zijn een teken dat uw vermogen aan een schilderbeurt toe is.

Hoe werkt een

VvE schilder?

Efficiency en een goede voorbereiding. Deze twee eigenschappen zijn uiterst belangrijk voor onze VvE schilders bij het schilderen van uw VvE beheer. Met deze kwaliteiten geven wij als VvE schilder wat u het liefst wilt: garantie. Geen problemen na twee jaar dat het schilderwerk loslaat, maar hoogstaande kwaliteit.

Door onze uitstekende kennis en liefde voor het vak, ervaart u het beste resultaat. Niet alleen knapt uw VvE vermogen van onderhoud op. Het beschermt ook tegen weersomstandigheden, ziet het er weer oogverblindend en fantastisch uit en blijft de waarde in stand. Daagt u ons ook uit om uw VvE beheer weer te laten stralen

 

 

Duurzaam en milieubewust

Vakwerk

Duurzaamheid is nog nooit zo van belang geweest als nu. Hoe pakken wij als VvE schilders dat aan? Verantwoord en duurzaam ondernemen doen we met kleine stapjes tegelijk. Zo ontvangt u bijvoorbeeld facturen in een overzichtelijk PDF-bestand. Dus geen printpapier meer. In de komende maanden klimmen we met bewuste kleine stappen naar ons uiteindelijke doel: duurzaam en milieubewust vakwerk leveren.

 

VvE schilder

Inschakelen?

VvE schilder inschakelen? Of heeft u een vraag voor onze VvE schilder? Neem gerust contact met ons op. Want geen klus is het zelfde. Daarom denken wij graag met u mee.

 

Wat zijn de voordelen van een meerjarig onderhoudsplan?

 

  • Wij ontzorgen u volledig in het onderhouden van uw pand of object; 
  • U krijgt inzicht in toekomstige onderhoudswerkzaamheden en kosten; 
  • We realiseren en onderhouden de gewenste onderhoudskwaliteit;
  • De waarde van uw pand of object wordt behouden

 

Wanneer is buitenschilderwerk nodig?

 

Buitenschilderwerk is afhankelijk van verschillende factoren. De status van het huidige schilderwerk, weerszijde, onderhoud afgelopen jaren (jaarlijks schoonmaken), wel of geen HR++ glas en etc. Is al het bovenstaande nog goed in orde? Neem dan na ongeveer 5 jaar contact met ons op voor nieuw buitenschilderwerk. Merkt u dat uw buitenschilderwerk achteruit gaat? Dat de kwaliteit vermindert? Neem dan contact met ons op.

 

Wanneer is binnenschilderwerk nodig?

 

Gemiddeld is de binnenkant van een pand elke vijf tot zes jaar toe aan een schilderbeurt. Denk hierbij aan kozijnen en deuren. Het kan ook korter of langer duren voordat uw pand aan de beurt is, want het hangt af van de kwaliteit verf, het aantal laklagen en de houtsoort. Onderdelen die harder slijten, zoals trappen en trapleuningen hebben eerder een nieuwe verflaag nodig.

 

Valt schilderwerk onder inversteringsatrek?

 

Schilderwerk als onderhoud valt niet onder de investeringsaftrek. Gaat u uw bedrijf restylen? Dan valt dit wel onder de investeringsaftrek.

 

Kosten schilderwerk voor huurder of eigenaar?

 

Niet al het schilderwerk is alleen voor de huurder of de eigenaar. Zo is onderhoudsschilderwerk en buitenschilderwerk voor de eigenaar. En al het binnenschilderwerk voor de huurder. Denk hierbij aan het witten van binnenmuren en plafonds, schilderen van binnenhoutwerk en behangen van binnenmuren.

 

Contact opnemen?

Wij helpen u verder

Geen klus is hetzelfde. Daarom denken wij graag met u mee. Heeft u een vraag over onze dienstverlening of mogen wij uw project uit de verf laten komen? Neem gerust contact met ons op. We helpen u graag verder.

 

Voor wie werkt Schildersbedrijf Bogert Allround

Makelaars, VvE en vastgoedbeleggers / beheerders

De conditie van uw pand valt of staat met vakkundig, regelmatig uitgevoerd onderhoud. Met bewust vastgoedonderhoud verlengt u de levensduur van uw gebouw én voorkomt u onnodig dure ingrepen.

Naast uw pand, onderhouden we ook meerdere woningen, garageboxen en complete flats. Graag maken wij vooraf kennis om de mogelijkheden en uw wensen te bespreken. Laat uw pand volledig onderhouden door Schildersbedrijf Bogert Allround. En geniet jarenlang van topkwaliteit.

 

 

VvE beheer uitbesteden: 4 tips voor het inkopen van schilderwerk

 

 

 

Wanneer je als VvE het onderhoud en beheer aan bijvoorbeeld je appartementencomplex goed wilt regelen, is het vaak een goede optie om het onderhoud en beheer uit te besteden. Vaak vraagt een VvE dan ook veel en veelvuldig offertes aan voor  o.a. het schilderwerk en onderhoudswerk. Als VvE is het vaak het meest aantrekkelijk om te kiezen  voor de meest goedkope aanbieder. Het onderhoud kan immers al genoeg kosten. Toch is goedkoop niet altijd de beste keus. Lees hieronder 4 tips waar je op kunt letten wanneer je kiest voor het uitbesteden van het onderhoud en beheer voor bijvoorbeeld schilderwerk.

 

Tip 1 VvE beheer: laat je niet misleiden door het woord “goedkoop”

We zeiden al eerder dat het vaak aantrekkelijk is om voor een beheerpartij te kiezen die zegt “goedkoop” te zijn. Toch is het goed om de offertes kritisch te bekijken. Wanneer er een offerte wordt uitgebracht waarop gerekend wordt met het betalen per uur, kan het zo maar zijn dat de kosten uiteindelijk behoorlijk oplopen. Gemiddeld ligt een uurtarief voor VvE beheer tussen de € 75,- en € 115,- per uur. Wanneer er onverhoopt meerwerk bij komt kijken, kunnen de uren en daarmee de kosten snel oplopen. Een offerte kan in eerste instantie dus goedkoop lijken, maar kan uiteindelijk erg tegenvallen. Sommige VvE beheerders zullen je er van willen overtuigen dat er een uitgebreid ‘meer jaren onderhoudsplan’ nodig is, wat vaak alleen al 20 uur in beslag kan nemen.Schildersbedrijf Bogert Allround stelt geheel kosteloos een onderhoudsplan op. Wij vinden dat horen bij onze service.

Tip 2 VvE beheer: kies voor een partij met de nodige ervaring

Wanneer je er over nadenkt om bijvoorbeeld het beheer van schilderwerk uit te besteden, is het natuurlijk fijn als je te maken hebt met een partij die verstand heeft van schilderwerk. Je kunt het vergelijken met een APK-keuring van een auto. Deze laat je ook niet voor een fietsenmaker doen, toch? Kies daarom voor een partij waarvan je het gevoel hebt dat deze ervaring heeft met dergelijk onderhoud. Dit kan veel tijd en daardoor ook geld besparen.

Tip 3 VvE beheer:  stel een contactpersoon aan

Dat de communicatie tussen iemand van de VvE en de uitvoerende partij soepel verloopt, is natuurlijk ook belangrijk. Natuurlijk moet jij of een door het bestuur aangewezen persoon af en toe  even rond lopen en kritische vragen durven stellen. Je wilt natuurlijk wel weten of het onderhoud goed wordt uitgevoerd! Wij Schildersbedrijf Bogert Allround vinden na het schilderwerk, ook de  communicatie erg belangrijk. Wij adviseren dan ook om altijd een contactpersoon aan te stellen; iemand die elke dag bereikbaar is en ook elke paar dagen even rondloopt en vragen kan beantwoorden of stellen. Zo blijf je ook op de hoogte van het schilderonderhoud.

Tip 4 VvE beheer: kies voor het gehele pakket

Door bij VvE beheer te kiezen voor een ‘meer jaren onderhoudsplan’, heb je als VvE de komende jaren geen omkijken meer naar het schilderonderhoud. Hierdoor houd je als VvE grip en controle op zowel de financiële als de technische kant van het onderhoud. En het scheelt natuurlijk een hoop tijd! Vaak loont het om gewoon even met VvE beheerders te praten. Hoor wat zij te zeggen hebben, leer daar van en laat ze een plan van aanpak maken met een advies. Vaak heb je daar veel meer aan dan alleen het opvragen van verschillende offertes. Heb je vragen over ons schilderonderhoudsplan of ben je benieuwd naar ons advies? Neem dan contact met ons op! Wij helpen je graag verder.